ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 29.04.2014 г.

Информация о застройщике

фирменное название

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул.Вилоновская, 23/173.

Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00

до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.

Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала

2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

Информация о проекте строительства

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:

Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),

положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2017 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер

земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 29 шт.

2-комнатные – 56 шт.

3-комнатные – 28 шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и

функциональное назначение

нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2.

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

4 квартал 2014 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

4 квартал 2014 г.

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04, 1/4 от 26.11.04, 1/4 от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05, 1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,

1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,

1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,

1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства.

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

Директор управляющей организации

ООО «Пленум» А.И. Хасанов

Проектная декларация ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 15.05.2013 г.

Информация о застройщике

фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.

Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00

до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"
2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.

Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:

Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),

положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам IV квартала

2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

 

 

 

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),

положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер

земельного участка

 

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 29 шт.

 

2-комнатные – 56 шт.

 

3-комнатные – 28  шт.

 

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и

функциональное назначение

нежилых помещений.

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

4 квартал 2013 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

4 квартал 2013 г.

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

 

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,

1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.

Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков

 


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ЭДС", ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 12.03.2013 г.

Информация о застройщике
фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.
Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00
до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.
Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала
2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),
положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер
земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 28 шт.

2-комнатные – 54 шт.

3-комнатные – 29  шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

1 квартал 2013 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 30 апреля 2013 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,
1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 30.12.2012 г.

Информация о застройщике
фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.
Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00
до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.
Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала
2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),
положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер
земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 28 шт.

2-комнатные – 54 шт.

3-комнатные – 29  шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

1 квартал 2013 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 29 марта 2012 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,
1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков

Проектная декларация ЗАО "ЭДС" на 4 очередь строительства - здание гостиницы

Информация о застройщике

фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.

Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00

до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"
2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.

Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.

Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:

Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),

положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам IV квартала

2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

 

 

 

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство здания гостиницы в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:

 (10 этажей),

положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер

земельного участка

 

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений.

Нет.

Количество, состав и

функциональное назначение

нежилых помещений.

Все помещения в здании предназначены для размещения гостиницы.

Общее имущество

Нет.

Предполагаемый срок окончания строительства

  1. 04.2014 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 28 апреля 2014 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

 

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Нет.

Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков

 


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ЭДС", ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 12.03.2013 г.

Информация о застройщике
фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.
Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00
до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.
Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала
2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),
положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер
земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 28 шт.

2-комнатные – 54 шт.

3-комнатные – 29  шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

1 квартал 2013 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 30 апреля 2013 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,
1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 30.12.2012 г.

Информация о застройщике
фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.
Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00
до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.
Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала
2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),
положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер
земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 28 шт.

2-комнатные – 54 шт.

3-комнатные – 29  шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

1 квартал 2013 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 29 марта 2012 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,
1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на III очередь строительства
(измененная по состоянию на 24.12.2012 г.)
о проекте строительства: жилой дом № 6, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Октябрьский район, в границах улиц Л.Шмидта, Шевченко, Межевая, К.Либкнехта. 3 очередь строительства.

 

1. Информация о застройщике:
1.1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Волгострой».

1.2. Адрес местонахождения застройщика: 443068, г. Самара, ул. Карла Либкнехта, д. 1.

1.3. Режим работы: с понедельника по пятницу, с 9-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота, воскресенье.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Постановление Главы администрации Октябрьского района г. Самары № 1751 от 23.10.1996 года.
Свидетельство о государственной регистрации: серия 63 № 001957696, выдано "24" сентября 2002 г. Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Октябрьскому району города Самары. ОГРН: 1026301157717.
Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 63 № 001904641, выдано "28" апреля 2004 г.  Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Октябрьскому району города Самары. ИНН: 6316044446, КПП: 631601001.

1.5. Сведения об учредителях  (участниках)  застройщика,  которые  обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:

Фамилия, Имя, Отчество физического лица,
Фирменное наименование юридического лица

Процент голосов, которым обладает
учредитель (участник) в органе 
управления Застройщика     

Илиев Владимир Ахметжанович

100%

1.6.  Информация  о  проектах  строительства  многоквартирных домов и (или) иных  объектов  недвижимости,  в  строительстве  которых  принимал  участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет: нет.

1.7. Допуски к работам Генподрядчиков: ООО «Скала»  Свидетельство  о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0431.03-2010-6314033262-С-056 от 15.02.2011г. СРО НП "Содружество строителей"; ООО «Проектная Строительная Компания-Самара» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0042.01-2010-6312085138-С-125 от 08.12.2010г. СРО НП «Строители Поволжья»; ООО «ВИП-Стройсервис» Свидетельство  о допуске к определенному иду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» № СВС-04-00682 от 17.12.2010г. СРО НП СП «СредВолгСтрой»; ООО «Проектно-конструкторская фирма ЕВА» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0177.03-2010-6315567041-П-038 от 20.12.2010г.

1.8. Финансовый результат текущего года: 841 тыс. руб.
Размер  кредиторской  задолженности на  день опубликования настоящей проектной декларации: 245,0 млн. руб.
Размер  дебиторской  задолженности на  день опубликования настоящей проектной декларации:  62,0 млн. руб.

2. Информация о проекте строительства:
2.1. Цели проекта строительства: Строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в границах улиц Межевая, Шевченко, Лейтенанта Шмидта и Карла Либкнехта в Октябрьском районе города Самара. Жилой дом  № 6, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Октябрьский район, в границах улиц Л.Шмидта, Шевченко, Межевая, К.Либкнехта.

2.2. Этапы реализации проекта строительства:
1. разработка, согласование  и  утверждение в установленном порядке проектной документации;
2. строительство объекта;
3. введение в эксплуатацию объекта.

2.3. Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства –  2 квартал 2011 год.
Окончание строительства – 2 квартал 2014 года.
Застройщик вправе досрочно исполнить свои обязательства по сдаче дома в эксплуатацию и передаче Объекта Участнику долевого строительства.

2.4. Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы №  63-1-4-0497-10 от "30" ноября 2010 г.
Вывод: проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства «Жилые дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом в границах улиц Межевая, Шевченко, Лейтенанта Шмидта и Карла Либкнехта в Октябрьском районе города Самара. Жилой дом, № 6» выполнен в соответствии с заданием на проектирование; градостроительным планом земельного участка; откорректированы по замечаниям и предложениям экспертизы и соответствуют требованиям нормативно-технических документов.

2.5. Разрешение на строительство: RU 63301000-016 от "04" апреля 2011г. выдано Администрацией городского округа Самара на срок (38 месяцев) до 04.06.2014года.

2.6. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются:

  • Договором № 605 аренды земельного участка от 04 июня 2010года.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – собственность на земельный участок не разграничена.
Площадь земельного участка составляет – 3 462,5 кв.м.
Кадастровый номер:  63:01:06 24 001:291

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 63-АД 012644 от 24.06.2009г.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – ООО «Волгострой».
Площадь земельного участка составляет – 430,10 кв.м.
Кадастровый номер:  63:01:06 24 001:0011.

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 63-АВ 264026 от 29.09.2006г.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – ООО «Волгострой».
Площадь земельного участка составляет – 200 кв.м.
Условный номер:  63:01:061801:0477(040)//0:0000000:0//0001:07:1186:007:0:0.
Кадастровый номер: 63:01:06 24 001:9731.

  • Договором № б\н от 07 декабря 2012года.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – ООО «Галактика».
Площадь земельного участка составляет – 500,0 кв.м.
Кадастровый номер:  63:01:06 24 001:0014

  • Договором № б\н от 07 декабря 2012года.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – ООО «Галактика».
Площадь земельного участка составляет – 279,2 кв.м.
Кадастровый номер:  63:01:06 24 001:0013

  • Договором № б\н от 07 декабря 2012года.

Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – ООО «Галактика».
Площадь земельного участка составляет – 45,4 кв.м.
Кадастровый номер:  63:01:06 24 001:0016

Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственной площадки с контейнерами для мусора, дорожного покрытия, мощение, а также озеленения кустарниками и многолетними травами. Основной вход на придомовую территорию осуществляется со стороны ул. К. Либкнехта. Мощение прогулочной аллеи выполнено брусчаткой фирмы «Бессер» коричневого и серого цвета. По центру прогулочной аллеи проходит полоса из бетонных плиток, на которой стоят бетонные скамейки, покрытые деревянной решеткой. В местах расположения скамеек бетонная полоса прерывается. Между бетонной полосой и домом располагаются островки газонов с подстриженными кустарником, засыпанные галькой. По краям газонов размещены низкие светильники (1,5м - вспомогательное освещение). Небольшие островки детских площадок также размещены вдоль фасада. Они расположены ближе к забору и не мешают основному пешеходному потоку. Покрытие площадки – безопасные резиновые плитки серого или коричневого цвета. Вдоль стены здания (в нишах) предполагается разместить газоны с бетонной газонной решеткой. Пешеходную аллею от забора отделяет газон, расположенный на рельефе. Вокруг деревьев на газоне предполагается отлить бетонные клумбы. Пешеходная аллея, пройдя по ул. К. Либкнехта, заворачивает на ул. Межевая, выходит за забор и спускается на ул. Шевченко по лестнице. Количество возможных машиномест на территории квартала - 104.

2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание.
Территориальное расположение объекта: г. Самара, в границах улиц Л. Шмидта, Шевченко, Межевая, К. Либкнехта в Октябрьском районе. Участок, отведенный под строительство квартала, расположен в Октябрьском районе; ограничен с северо-запада – ул. Шевченко, с востока – ул. Шмидта, с юго-востока – ул. К. Либкнехта, с запада – ул. Межевая.

III очередь строительства включает в себя: Жилой дом № 6 – 23-х этажный со встроенными помещениями на 1-ом и 2-м этажах.

Количество в составе объекта недвижимости самостоятельных частей. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Жилой дом № 6


№ п/п

Наименование

Ед. измерения 

Количество

1.

Общая площадь дома

кв.м.

14782, 13

2.

Общая площадь офисов

кв.м.

742,73

3.

Общая площадь квартир

кв.м.

10183,20

4.

Общая подземного гаража

кв.м.

257,5

5.

Жилая площадь квартир

кв.м.

4468,20

6.

Площадь застройки

кв.м.

858,52

7.

Строительный объем, всего:

кв.м.

53985,26

в том числе подземной части

кв.м.

4256,06

8.

Количество квартир

шт.

140

том числе:
однокомнатных

шт.

60

двухкомнатных

шт.

60

трехкомнатных

шт.

20

9.

Количество этажей, включая технический этаж

шт.

23

10.

Количество жилых этажей

шт.

20

2-х секционный 23-х этажный жилой дом запроектирован угловым в плане размерами 25,35x37,2м. Высота здания 69,8 м., включая технический чердак высотой 1,8 м. В доме предусмотрен подвал высотой 3,0 м (2,7 м в чистоте от пола до потолка), ниже находится полость фундаментной плиты коробчатого сечения, (1,8м в чистоте) заполняется керамзитобетоном. Высота этажа дома составляет 3,3 м. Высота 2…23 этажей дома составляет 3,0м.
В подвале расположен тепловой пункт, помещение водомерных узлов и насосных установок. В подвальном этаже каждой секции предусмотрены два оконных проема с приямками. На первом этаже запроектированы входные узлы в жилые секции здания, помещение уборочного инвентаря, а также офисные помещения с самостоятельными входами. В составе офисных помещений предусмотрены помещения охраны, санузлов, уборочного инвентаря. На этаже  запроектировано три помещения электрощитовых (отдельно для жилой части дома и для офисных помещений, в том числе щитовая автоматики). На 2-ом этаже дома расположены офисные помещения, помещения санузлов, уборочного инвентаря. На техническом этаже каждой секции расположены венткамеры и машинные отделения лифтов. На кровле дома размещены надстройки выхода на кровлю и вентиляционные шахты. Кровля плоская в парапетом, с внутренним водостоком, рулонная с негорючим плитным утеплителем «Rockwool». Гидроизоляционный ковер – изопласт (2 слоя).
В уровне 3…22 этажей каждой жилой секции размещены квартиры.
В жилой секции в осях А…Е/4…11 на каждом этаже предусмотрено по 3 квартиры, из них одна однокомнатная и две двухкомнатные. Количество квартир в секции 60 шт., в том числе однокомнатных 20 шт., двухкомнатных 40 шт. в секции запроектировано два лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг., последний может использоваться для транспортирования больного на носилках.
В жилой секции в осях Е…Н/1…10 на каждом этаже предусмотрено по 4 квартиры, из них две однокомнатные, одна двухкомнатная и одна трехкомнатная. Количество квартир в секции 80 шт., в том числе однокомнатных 40 шт., двухкомнатных 20 шт., трехкомнатных 20 шт. В секции запроектированы один лифт грузоподъемностью 400 кг. И два лифта грузоподъемностью 630 кг, последние могут использоваться для транспортирования больного на носилках.
При квартирах предусмотрено устройство лоджий и балконов. Наружные двери – запроектированы по ГОСТ 24698-81*, противопожарные сертифицированные. Внутренние двери – по ГОСТ 6629-88* и противопожарные сертифицированные.
Двери лестничных клеток укомплектованы закрывателями по ГОСТ 5091-78 и уплотняющими прокладками по ГОСТ 10174-90, остекление армированное. Двери балконные блоки, оконные блоки – из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с заполнением двухкамерными стеклопакетами.
В жилых комнатах квартир и офисных помещениях предусмотрено покрытие пола линолеумом. В холлах, коридорах, лестничных клетках, тамбурах входов, в помещении охраны и комнате уборочного инвентаря, в переходных лоджиях и тепловом пункте – пол из керамической плитки. Покрытия входных площадок предусмотрены из керамической плитки.
Во внутренней отделке предусмотрена затирка, известковая и клеевая побелка потолка. Стены штукатурятся с последующим покрытием известковой побелкой и покраской акриловой краской ниже 2,1 м в технических помещениях  и местах общего пользования. В венткамерах и машинных помещениях лифтов стены окрашиваются на всю высоту водоэмульсионной краской. В офисах, жилых комнатах, кухнях и коридорах квартир стены оклеиваются обоями. На кухнях часть стен высотой 0,6 м и стены санузлов отделываются керамической плиткой.
Наружные стены – отделка и утепление по системе «ЛАЭС-П».
Мусоропровод отсутствует.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта: Офисные помещения
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в  эксплуатацию  указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: В общей долевой собственности будут находиться помещения общего пользования и оборудование, предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в т.ч.: лестничные клетки, общие коридоры, подъезды, входы, технические помещения на технических этажах, объекты инженерной инфраструктуры, а так же земельный участок с элементами благоустройства и озеленения и т.д.. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.

2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод  в эксплуатацию объекта недвижимости: 2  квартал 2014г.
Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

2.10.   Меры  по  добровольному   страхованию   застройщиком   возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства: Страхование не осуществляется.

2.11. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости: 1111,61 млн. руб.

2.12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «ВИП-Стройсервис», ООО «Скала», ООО «ПКФ ЕВА», ООО «ПСК-Самара», ООО СДО «Союзлифтмонтаж», ООО «СМП-М», ООО «Ростехстрой».

2.13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договорам долевого строительства с момента государственной регистрации договоров у Участников долевого строительства считается находящимися в залоге право аренды земельного участка выделенного под строительство вышеуказанного Объекта.

2.14.  Иные  договоры  и  сделки,  на   основании  которых  привлекаются денежные  средства  для  строительства  (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:  нет.

Оригинал проектной декларации хранится в офисе ООО «Волгострой» по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. К.Либкнехта, д. 1.
Место опубликования измененной проектной декларации: сайт в сети Интернет http://insamara.ru

Директор                                                                                                                   В.А. Илиев

 

Проектная декларация ЗАО "ЭДС", измененная по состоянию на 03.09.2012 г.

Информация о застройщике
фирменное название              

Закрытое акционерное общество «ЭДС»

Адрес

Адрес местонахождения: 443041, г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173.
Фактический адрес: 443041, г. Самара, ул. Самарская, 169, оф. 4.

Режим работы

понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00
до 14.00, суббота и воскресенье – выходные.

Государственная регистрация

1. Постановление администрации Кировского района г. Самары № 96 от 25.01.1995 г. зарегистрировано закрытое акционерное общество "ЭДС"

2. Свидетельство 63 № 0094175 ИМНС РФ по Ленинскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300955548.

Учредитель (акционер)

Курлыков Сергей Вячеславович, зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Курлыков Вячеслав Васильевич, 10.12.1946 г.р. зарегистрирован: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 207-66.
Шепель Антон Игоревич, 28.10.1970 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Самарская, 169-1.
Шепель Александр Игоревич, 10.01.1979 г.р., зарегистрирован: г. Самара, ул. Вилоновская, 23/173-7.

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет

За последние три года в иных проектах участие не принимал.

Лицензии

Отсутствуют.

Финансовые показатели по итогам II квартала
2012 г.

Собственные денежные средства – 2744541 рублей.

Кредиторская задолженность – 185322560 рублей

Финансовый результат – 4213 рублей

 

 

Информация о проекте строительства

 

Цели строительства

Строительство жилого дома со встроенными помещениями в квартале № 96 в Ленинском районе г. Самары в границах улиц Самарская, Ви­лоновская, Рабочая, Садовая:
Секции 1.3, 1.4 (16 этажей + технический этаж),
положительное заключение Управления государственной экспертизы республики Мордовия № 325.01.06.00.02.0&.07 от 30.07.2007 г.

Разрешение на строительство

№ RU 63301000-178 от 29.09.2008 г., срок действия до 29.04.2014 г., Постановление Администрации г.о. Самара №430 от 14.05.2012г. «О внесении изменений в разрешение на строительство № RU 63301000-178 от 29.09.2008 г.».

Право застройщика на земельный участок

Постановление главы города Самары № 430 от 31.03.2005г., договор аренды № 12853а от 30.09.2005 г., письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № Б-21/3857 от 17.09.2008 г.

Информация о собственнике земельного участка

Неразграниченная государственная собственность

Кадастровый номер
земельного участка

63:01:0510003:0001

Площадь земельного участка 

9063,00 кв.м.

Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено внутриквартальное благоустройство территории с устройством детских площадок и мест для отдыха.

Количество, состав жилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

1-комнатные – 28 шт.

2-комнатные – 54 шт.

3-комнатные – 29  шт.

4-комнатные – 1 шт.

Количество, состав и
функциональное назначение
нежилых помещений (Секции 1.3 и 1.4).

Целевое назначение, количество и состав встроенных нежилых помещений будут определены при сдаче сдачи дома в эксплуатацию. Общая площадь 1706,62 м2. 

Общее имущество

Лестничные клетки и общие коридоры, машинные отделения лифтов, электрощитовые, диспетчерские пункты, технический этаж секций 1.3,1.4, в том числе бойлерные, насосные, котельные, общей площадью 1602,25кв.м.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Предполагаемый срок окончания строительства

4 квартал 2012 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Ориентировочно 30 декабря 2012 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта

Инвестиционные договоры №№:

1/4 оф, 1/4-1от 22.11.04,  1/4 от 26.11.04, 1/4  от 14.04.06, 1/4-8оф, 1/4-1кв, 1/4-5 от 27.02.06, 1/4-3 от 11.08.06, 1/4-7 от 07.07.06, 1/4-5 от 31.03.05, 1/4-9 от 23.03.2005, 1/4-12 от 14.02.06, 1/4-10 23.11.06, 1/4-11 от 25.11.05, 1/4-15 от 21.11.05,  1/4-17-61 от 08.12.05, 1/4-17 от 28.02.05, 1/4-15 от 27.11.06, 1/4-19, 1/4-20, 1/4-21 от 28.02.05, 1/4-19 от 02.08.06, 1/4-23 от 16.12.04, 1/4-25 от 26.02.06,
1/4-22 от 31.01.05, 1/4-23 от 30.11.06, 1/4-28 от 28.03.05, 1/4-9-25 от 21.01.10, 1/4-165-26 от 14.07.10, 1/4-26 от 14.09.06, 1/4-25 от 29.10.08, 1/4-33 от 26.04.06,
1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06,  1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006,
1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48, 1/4-33 от 26.04.06, 1/4-30 от 07.12.06, 1/4-31/1 от 13.10.10, 1/4-32 от 13.06.06, 1/4-33 от 28.03.05, 1/4-33 от 03.10.06, 1/4-35 от 01.04.08, 1/4-40 от 15.03.05, 1/4-42 от 21.08.2006, 1/4-33 от 28.07.04, 1/4-41 от 28.08.06, 1 от 11.02.09, 1/4-47 от 15.03.05, 1/4-43 от 01.09.11, 1/4-45 от 01.09.11, 1/4-46 от 13.10.10, 1/4-45 от 15.03.05, 1/3-1/4-55.57.48.


Планируемая стоимость объекта строительства 

610000000 рублей с учетом стоимости СМР, ПИР, инженерных сооружений и сетей, благоустройства приле­гающих территорий.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с об­стоятельствами непреодолимой силы, в том числе стихийных бедствий, военных действий, блокады решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового, земельного законодательства РФ и Самарской области, а также неблагоприятных погодных условий, исполне­ние обязательств по договору отодвигается соразмерно времени этих обстоятельств. Страхование рисков на момент утверждения проектной декларации не осуществляется. При последующем добровольном страховании рисков информация будет внесена в проектную декларацию дополнительно.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору 

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объекта и объекта незавершенного строительства, в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. 

 

Данная проектная декларация размещена в сети "Интернет" на сайте http://www.insamara.ru/.

 

Генеральный директор ЗАО «ЭДС» С.В. Курлыков



Новости



 
тротуарная плитка тротуарная плитка
Разместите свое объявление



  1. Откуда вы узнали о нашем сайте?